El mismo trabajo, con cuatro cosas menos encima.
La mayoría de asesores en Cuenca trabaja sola. Consigues al propietario, fotografías tú mismo el departamento, lo publicas, contestas el WhatsApp a las nueve de la noche, persigues el certificado de gravámenes, te sientas en la notaría, y si el negocio se cae al último minuto te lo comes. Y el lunes empiezas de nuevo.
Ese es el trabajo. No te estamos ofreciendo otro trabajo. Te ofrecemos el mismo trabajo con cuatro cosas que lo hacen bastante más fácil, para que puedas poner tu atención en la gente.
Nuestra forma de trabajar es distinta. Antes funcionábamos como el resto de inmobiliarias en Cuenca: le pasábamos un contacto al asesor y nada más, y ese contacto se moría calladito en un chat de WhatsApp que nadie volvía a encontrar. Así que construimos lo que nos hacía falta. Se llama Nest, es nuestro propio software, y ahí vive cada cliente, propiedad, mensaje y negocio.
Qué te quitamos de encima.
Los clientes llegan a nosotros y también a ti
Nuestras páginas web y nuestro contenido traen cada semana compradores, vendedores, propietarios e inquilinos que ya están mirando Cuenca. Muchos escriben en inglés y no pueden leer un anuncio en español, así que llegan a nosotros antes que al mercado. Tomamos muy en serio nuestra obligación con ellos. Eso no hace que tus propios contactos valgan menos. Los hace valer más, porque al propietario que conoces ahora se lo puedes mostrar a compradores que nunca hubieras alcanzado, y al comprador que conoces le llegan nuestras propiedades además de las tuyas. Sigues trabajando tu red. Solo que ya no cargas todo el embudo sobre ella.
Te pagamos bien, y a tiempo
Facturas, IVA, retenciones, todo pasa por nuestra contabilidad. Tu comisión se calcula en Nest el día que se crea el negocio, así ves el número antes de que se mueva el dinero. Nada de discutir después del cierre sobre lo que se acordó hace seis meses. Si alguna vez te tocó esperar a que un colega te pague tu parte, vas a entender por qué esto importa.
El trabajo pesado del cierre está resuelto
Ponemos al cliente con un abogado que lleva los trámites, y Nest hace seguimiento a cada documento y cada hito para que nada se pierda. Tú sigues llevando tu cierre. Eres quien mantiene tranquilo al cliente, quien cuida las fechas y quien va a la notaría. Pero, no eres quien pasa tres semanas en el municipio.
Aprendes con negocios reales, no en un aula
Michelle es nuestra agente principal, y si hay una parte de este trabajo que todavía no has hecho, la haces junto a ella en un negocio real hasta que la sepas hacer. La primera cita de captación, la primera negociación dura, el primer cierre donde algo se complica al último minuto. Esa es la parte que nadie te enseña con un manual, y es la razón por la que nuestros asesores se quedan.
Cómo te pagamos.
Los primeros tres meses estás con un básico mientras armas tu cartera. Después es comisión.
Cada comisión tiene dos lados. Está el lado de la captación, de quien trajo al propietario, y el lado del comprador, de quien trajo al comprador o al inquilino. Ganas en los lados que trabajas. Trabajas uno, ganas en uno. Pero, si traes al propietario y al comprador tú mismo, ganas en los dos.
Una sola tarifa, en todos los negocios. Da igual si el cliente salió de nuestra página web o de tu propio teléfono. Los números exactos los vemos cuando nos conozcamos.
Para quién es esto.
Puede que ya estés vendiendo en Cuenca, con tus propios contactos y tus propias propiedades, y estés cansado de ser la empresa entera tú solo. A ti te estamos hablando primero.
Puede que vendas dos o tres propiedades al año junto a otra cosa, y conozcas cómo funciona pero nunca hayas tenido una marca detrás.
Pero, puede que nunca hayas vendido una propiedad. Eres bueno con la gente y quieres una carrera y no solo un trabajo. Ese camino aquí es real. Normalmente empieza en nuestro rol de Asistente Administrativo y de Marketing, aprendiendo el negocio desde adentro primero, y pasando a ventas cuando estés listo. Si ese eres tú, postula a ese rol y cuéntanos en tu postulación que a donde quieres llegar es a vender.
Piensa esto antes de postular.
Esto es exclusivo. Una vez que estás con nosotros, tu trabajo pasa por YapaTree y por Nest, no por un lado. Lo que ya tengas en curso, termínalo, es tuyo. De ahí en adelante somos un equipo y crecemos juntos.
Y al cuarto mes el básico se acaba. A unos eso los libera. A otros los asusta. Pero, preferimos que sepas cuál de los dos eres ahora y no en cuatro meses.
Qué necesitas.
- Español como lengua materna, e inglés suficiente para llevar una relación con el cliente en ese idioma, por escrito y en una llamada. Muchos de nuestros clientes no hablan ni una palabra de español.
- Disposición para trabajar dentro de nuestro sistema. Todo va en Nest. Si llevas tu cartera en la cabeza, esto te va a volver loco y tú nos vas a volver locos a nosotros.
- Honestidad sobre lo que todavía no sabes. Aquí nadie espera que lo hayas hecho todo.
- Que te midas por resultados, no por horas. Te vamos a dar contactos, una marca y las herramientas, y nada de eso cierra un negocio solo. Si esperas a que el mes te pase por encima, este va a ser un lugar difícil para trabajar.
Ayuda, pero no es obligatorio.
- Contactos entre propietarios en Cuenca, o hasta unos 15 minutos en carro de la ciudad
- Experiencia con clientes extranjeros, o cualquier experiencia siendo la persona que le explica el Ecuador a alguien que acaba de llegar
- Licencia de conducir y carro
- Soltura frente a la cámara. El video es uno de nuestros canales más fuertes y a los asesores que lo usan les va mejor.
Mándanos tres cosas.
- Tu hoja de vida
- Unas líneas sobre qué estás haciendo ahora, y qué le falta
- Una cosa que muestre cómo vendes. Un anuncio que escribiste, un video en el que sales, el mensaje que le mandarías a un comprador que se enfrió, hasta tu receta favorita. Algo que demuestre que leíste bien esto y que sabes seguir una instrucción.
Las conversaciones quedan entre nosotros. Si ahorita estás en una inmobiliaria y necesitas manejarlo con discreción, lo entendemos perfectamente. Contratamos para este rol todo el año, así que vale la pena escribirnos aunque no lo veas anunciado.