YapaTree (anteriormente GringoTree) ha estado ayudando a los extranjeros a encontrar su nuevopropiedad para arrendar o comprardesde hace más de 10 años. Pero, esta es la primera vez que tenemos el lujo de un portal de propiedades dedicado para que encontrar tu próxima propiedad en Cuenca sea una experiencia rápida y fácil.
Ahora hemos ido más allá al lanzar nuestra función de carga automática de propiedades que permite a los arrendadores y dueños subir sus propias propiedades para arriendo y/o venta.
Hoy, estamos echando un vistazo a algunos de estos detalles incluyendo cómo subir propiedades, costos y otras preguntas frecuentes.
Vamos a meterse en esto.
Cómo subir tu propiedad en Cuenca para venta o arriendo
Paso 1: Tus Datos de Contacto
Cómo Subir Propiedades a YapaTree - Paso 1: Tus Datos de Contacto
Empezá el proceso de cargavisitando esta página.
Agregá tus datos de contacto. Estos se mostrarán a tus posibles arrendatarios y compradores.
Paso 2: Detalles de la Propiedad
Cómo Subir Propiedades a YapaTree - Paso 2: Detalles de la Propiedad
Ingresá los detalles de tu propiedad en este paso. Esto incluye los detalles básicos como sector/barrio, arriendo, cuántos dormitorios, baños, etc.
Paso 3: Detalles de la Propiedad
Cómo Subir Propiedades a YapaTree - Paso 3: Descripción de la Propiedad
La descripción de la propiedad es quizás el paso más lento en subir tu propiedad ya que vos querés asegurarte de que estés proporcionando suficientes detalles sobre las características para atraer compradores, sin que suene demasiado aburrido, largo o repetitivo.
Tratá de elegir un título que atraiga a un posible comprador/arrendatario a hacer clic en tu anuncio.
También necesitás subir imágenes. Esta es la parte más importante del proceso ya que tus fotos realmente necesitan causar impacto.
a) Imagen Destacada:Asegurate de elegir la imagen más atractiva para la propiedad. Esto puede ser una característica especial como una vista o terraza. Tratá de elegir una imagen de más de 1,000px de ancho ya que esto se verá mejor en la página del anuncio. Las fotos en formato paisaje funcionan mejor.
b) Imágenes de Galería:Podés elegir hasta 10 imágenes para incluir en tu galería. Tratá de elegir una mezcla de imágenes que permitan a un posible comprador/arrendatario tomar la decisión de inspeccionar.
Paso 4: Pago
Cómo Subir Propiedades a YapaTree - Paso 4: Pago
El paso final en el proceso es que vos eligás tu método de pago y hagas el pago.
Arrendar o Alquilar Tu Propiedad - Preguntas Frecuentes
Costo de listar tu propiedad para arriendo o venta
Creemos que cobrar una pequeña tarifa nominal es la mejor manera de asegurar que nuestra plataforma de propiedades estará aquí a largo plazo. Estas tarifas son actualmente:
Arrendos de Propiedades:
$5 por los primeros 14 días
$2.50 por cada 14 días después de los primeros 14 días
Ventas de Propiedades:
$10 por los primeros 14 días
$5 por cada 14 días después de los primeros 14 días
Optar después de los primeros 14 días
Una vez que expire tu período inicial de 14 días, vas a necesitar optar por el pago recurrente cada 14 días si todavía querés que tu propiedad esté en la plataforma.
Quizás solo necesitás publicitar durante los primeros 14 días porque ya encontraste un arrendatario/comprador. Si no es así, entonces esta opción te permite mantener tu propiedad en la plataforma por más tiempo, pero a una tarifa con descuento.
¿Cómo se comunican conmigo los posibles arrendatarios/compradores?
Tus datos de contacto (nombre, número de teléfono y correo electrónico) se proporcionan en el listado de la propiedad. Depende completamente de vos contactar a estos posibles arrendatarios/compradores, mostrarles la propiedad, negociar el arriendo y manejar la relación.
El servicio de listado básico NO incluye usar uno de nuestros agentes para ayudarte. Si realmente necesitás un agente para arrendar o vender tu propiedad, entonces podéscontactarnossobre el proceso.
¿Cuánto tiempo se mantienen los anuncios activos?
Los anuncios iniciales permanecen activos en la plataforma de propiedades durante 14 días. Podés renovar por el 50% del precio inicial cada 14 días.
¿Qué métodos de pago aceptás?
Aceptamos Paypal y transferencias bancarias ecuatorianas.
Si pagás por transferencia bancaria ecuatoriana, sí te requerimos que nos envíes una captura de pantalla del pago antes de que el listado de la propiedad sea publicado.
¿Cuánto tiempo tardará mi anuncio en ser publicado?
Si pagaste porPaypal, la propiedad estará activa dentro de 24 horas. Solo necesitamos verificar el listado antes de publicar.
Si pagaste portransferencia bancaria ecuatoriana, tu listado de propiedad estará activo 24 horas después de que hayas proporcionado prueba de pago.
¿Solo aceptás propiedades ubicadas en o cerca de Cuenca?
Sí, actualmente nos estamos enfocando en el área de Cuenca porque es donde podemos mantener el mayor nivel de control de calidad. Los problemas de calidad con agentes inmobiliarios e inmuebles en Ecuador pueden ser persistentes y esto nos permite resolverlos rápidamente.
¿Podés ayudarme a encontrar un agente para vender/arrendar mi propiedad?
Sí, operamos un servicio tradicional basado en agentes que puede ayudarte a encontrar un arrendatario o comprador para tu propiedad. Cobramos tarifas estándar.Ponte en contacto con nosotrospara saber más.
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