Descubrí el encanto de Cuenca a través de los ojos de Joe, un arrendador expat que ha hecho de esta ciudad su hogar. En esta entrevista exclusiva con YapaTree, te llevamos de paseo por su hermoso departamento amoblado y conversamos con Joe para conocer sus experiencias, perspectivas y consejos para quienes están considerando vivir en Cuenca.
Tour del Departamento
Cuando se trata de explorar un lugar nuevo, tener un espacio cómodo y acogedor al que llamar hogar es una parte fundamental del proceso. Hoy te invitamos a adentrarte en el corazón de Cuenca, Ecuador, mientras hacemos un recorrido por una suite en la Calle Larga, acompañados por el dueño de la propiedad, Joe.
Bienvenido al Departamento
Al entrar al departamento, Joe nos da una cálida bienvenida. Nos expresa su gratitud por el interés en conocer lo que esta pequeña pero completamente amoblada suite tiene para ofrecer. La propiedad está ubicada en pleno centro histórico de Cuenca, ofreciendo una vibrante experiencia urbana.
El Tranquilo Jardín
Uno de los puntos más chéveres del departamento es su tranquilo jardín. Más allá de las puertas corredizas de vidrio, un jardín exuberante recibe a los residentes. Ofrece un ambiente sereno y aromático, brindando un escape del bullicio de las calles del Centro de Cuenca. Joe resalta el agradable aroma de las flores en flor, que le añade un toque único y acogedor a la experiencia de vivir ahí.
Cómoda Sala de Estar
Al pasar del jardín a la sala, encontramos un sofá cama que puede acomodar cómodamente a dos personas. Este espacio está diseñado para ofrecer un lugar ideal para disfrutar de la televisión. La cocina está perfectamente integrada, con una bodega para vinos incluida, lo que le da un toque elegante para los amantes del vino.
Comodidades Modernas
Joe nos muestra las comodidades del departamento, destacando sus instalaciones modernas. Nos revela una lavadora y secadora guardadas detrás de una discreta puerta. Un microondas y un refrigerador están ubicados estratégicamente cerca, facilitando las rutinas del día a día.
Abundante Luz Natural
Con su pared de vidrio de piso a techo y su puerta corrediza, el departamento está lleno de luz natural. La distribución garantiza privacidad mientras crea un ambiente de confort y tranquilidad, gracias a las plantas y flores colocadas con mucho cuidado.
El Acogedor Dormitorio
El recorrido continúa mientras exploramos el dormitorio. Aunque es una suite, ofrece bastante espacio gracias al armario empotrado con tres compartimentos abajo y tres arriba. Este diseño pensado para todo se adapta a distintos estilos de vida, siendo cómodo tanto para una persona sola como para una pareja.
Baño Estilo Boutique
El departamento cuenta con un baño estilo boutique, diseñado a medida por un decorador de interiores. El compromiso de mantener un ambiente boutique es evidente en todo el departamento. Cada detalle, desde los muebles hasta la decoración, contribuye al atractivo general del espacio.
Entrevista con Joe: La Vida como Expat y Arrendador en Cuenca
Después del recorrido por el departamento, nos sentamos con Joe, el dueño y arrendador, para profundizar en su experiencia como expat y arrendador en nuestra querida ciudad de Cuenca. La historia de Joe en esta hermosa ciudad ecuatoriana está llena de aventura, calidez y descubrimientos.
Eligiendo Cuenca: Un Clima Estable Todo el Año
Jason, el Gerente General de YapaTree, da inicio a la conversación preguntándole a Joe qué lo llevó a tomar la decisión de mudarse a Cuenca. La respuesta de Joe refleja un sentimiento compartido por muchos expats en Cuenca: el atractivo de un clima estable durante todo el año y una vida sin pala para la nieve. Él enfatiza que el clima constante y la ausencia de inviernos duros fueron factores determinantes que despertaron su interés inicialmente.
Los Cuencanos: Calidez y Amabilidad
A medida que la conversación fluye, Joe profundiza en el punto más bacán de Cuenca: su gente. Los cuencanos, explica, son las verdaderas joyas de esta ciudad. Su amabilidad, su disposición para ayudar y su genuino interés en conectar con los recién llegados crean un ambiente acogedor que distingue a Cuenca. La propia experiencia de Joe refleja este sentimiento cuando habla con cariño de los locales y su disposición para conversar.
Una Década de Mejoras
Con una década de experiencia, Joe comparte que cada año en Cuenca ha sido mejor que el anterior. La jubilación le ha dado la oportunidad de abrazar una nueva forma de vida, libre del ajetreo de su antigua vida en los Estados Unidos.
El Futuro de un Jubilado
Jason entonces le pregunta sobre los planes futuros de Joe. Con una sonrisa satisfecha, Joe revela que está aquí para quedarse. En español, utiliza la palabra "jubilado" para describir su situación actual: totalmente retirado y contento. Su enfoque se ha trasladado completamente a Ecuador, y está en proceso de convertirse en ciudadano ecuatoriano, lo que confirma su compromiso con esta ciudad.
La Mudanza a las Montañas: Una Nueva Aventura
La conversación gira hacia la situación de vivienda de Joe. Aunque es dueño de un departamento en el corazón de Cuenca, él no vive ahí. En cambio, ha optado por una experiencia diferente en las montañas cerca de Cuenca. Joe explica que inicialmente se instalaron en Challuabamba, pero el confinamiento por el COVID-19 los llevó a buscar un entorno más amplio y tranquilo.
Integración y Aprendizaje del Idioma
Su búsqueda los llevó a un hermoso lugar en las montañas con vista a Misicata y un valle. El encanto rústico del área, con su combinación de construcción de ladrillo y madera, les robó el corazón. La decisión de mudarse allí estuvo impulsada, en parte, por el deseo de sumergirse en un ambiente menos turístico y más auténticamente ecuatoriano. Vivir entre locales y ser parte de una comunidad unida también aceleró su aprendizaje del español, fomentando un sentido más profundo de conexión.
Abriendo Camino en el Sector Inmobiliario: Convirtiéndose en Arrendador
Jason reflexiona sobre cómo esta mudanza a las montañas probablemente ha contribuido a que Joe pueda hacer amigos e integrarse a la comunidad local. Joe está de acuerdo, destacando la apertura de la gente y su disposición para recibir a los recién llegados, especialmente a quienes han elegido criar a sus familias en Cuenca.
La conversación luego se centra en el papel de Joe como arrendador y propietario. Jason le pregunta sobre las motivaciones detrás de la decisión de Joe de comprar el departamento en la Calle Larga. Joe explica que la oportunidad se presentó mientras la propiedad aún estaba en construcción. Describe la incertidumbre inicial decomprar una propiedad en Cuencabasándose en planos y proyectos arquitectónicos. Sin embargo, como quiso el destino, el departamento estuvo disponible tras su finalización, y Joe decidió aprovechar la oportunidad.
Creando una Experiencia Llave en Mano
La decisión de Joe estuvo influenciada por el deseo de diversificar y hacer una inversión sólida. Quería sacar el mayor provecho de sus fondos de jubilación y vio en el mercado de arriendos de Cuenca una opción prometedora. Las prácticas de los bancos locales en ese momento lo motivaron aún más a invertir en bienes raíces. Para Joe y su esposa, fue una decisión consciente de abrazar plenamente su nueva vida en Ecuador y no mantener un pie en los Estados Unidos.
Amoblando para la Comodidad
Jason también menciona el meticuloso amoblado del departamento. La decisión de Joe de amueblar la propiedad con artículos de alta calidad no fue solo una elección estética; fue estratégica. Su objetivo era crear una oportunidad de arriendo llave en mano para expats que podían llegar con poco más que una maleta. La amplia experiencia de Joe en ventas y marketing le enseñó la importancia de entender las necesidades del cliente, y quería que la transición para los recién llegados fuera lo más fácil posible.
Encontrando a los Arrendatarios Correctos
Uno de los factores clave que han contribuido al exitoso recorrido de Joe como arrendador en Cuenca es su capacidad para encontrar a los arrendatarios adecuados. Esteban, el Facilitador de Arriendos de YapaTree, juega un papel fundamental en este proceso. Joe enfatiza la importancia de calificar a los arrendatarios de manera efectiva. En una ciudad tan diversa como Cuenca, es esencial hacer coincidir al arrendatario correcto con la propiedad correcta. Joe señala que algunos arrendatarios no saben inicialmente lo que quieren, y es aquí donde la experiencia del arrendador y del facilitador se vuelve invaluable.
Esteban destaca la importancia de una comunicación directa en este proceso. Se anima a los arrendatarios a hacer todas las preguntas que tengan durante la primera visita a la propiedad. Este diálogo inicial sienta las bases para una experiencia de arriendo fluida y satisfactoria. También es fundamental en lo que respecta a las mascotas. En Ecuador, puede haber diferentes percepciones sobre el tamaño de las mascotas, por lo que enviar fotos de tu mascota puede ayudar a evitar malentendidos. Joe, que es un amante de los perros y tiene cuatro Golden Retrievers, entiende la importancia de acomodar mascotas cuando es posible, pero la comunicación clara sobre las mascotas es esencial.
Haciendo un Hogar en Cuenca
El recorrido de Joe como arrendador y expat en Cuenca muestra las oportunidades y experiencias únicas que esperan a quienes están considerando mudarse a esta ciudad en la sierra ecuatoriana. Su historia enfatiza que Cuenca no es solo un lugar para vivir; es un lugar al que llamar hogar. La calidez de los cuencanos, el clima estable y la belleza del paisaje lo convierten en un destino muy atractivo para jubilados y expats.
Para los potenciales expats que están en su sofá pensando en mudarse a Ecuador, Joe ofrece un consejo muy sabio: "Está Cuenca, y luego está el resto del Ecuador." Cuenca se destaca por su ambiente acogedor, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan embarcarse en una nueva aventura en tierras extranjeras. Hablar aunque sea un poco de español y tener disposición para aprender puede ser de gran ayuda para construir una vida plena en Cuenca.
Conclusión
El recorrido de Joe como arrendador en Cuenca es un testimonio de las oportunidades que esperan a quienes eligen hacer de esta hermosa ciudad su hogar. Ya sea que estés considerando convertirte en arrendador o buscando la propiedad perfecta para arrendar, los consejos de Joe, junto con la experiencia del equipo de YapaTree, pueden guiarte en tu camino para descubrir todo lo que Cuenca tiene para ofrecer.
Para ver las propiedades disponibles actualmente y las oportunidades de inversión en Cuenca, visitáel sitio web de YapaTree. Si tenés alguna pregunta o necesitás ayuda con tus planes de traslado, podés comunicarte con Jason y el equipo de YapaTree enjason@yapatree.com.
Gracias por acompañarnos en este recorrido por la vida de un arrendador expat en el corazón de Cuenca.
Lecturas recomendadas:
De Expat a Arrendador en Cuenca: Tour del Departamento y Charla con Joe
Jason00:00
Hola, soy Jason de YapaTree. Hoy te llevamos a un recorrido por un departamento en la Calle Larga, Cuenca. También conversamos con el dueño, Joe, sobre su experiencia como expat y como arrendador acá. ¡Vamos!
Joe00:19
¡Hola a todos, bienvenidos al B1! Me alegra mucho que hayan tenido el tiempo de venir y el interés de ver lo que el B1 tiene para ofrecer. Es una pequeña suite aquí en el corazón de Cuenca y viene completamente amoblada. Hasta la cocina está completamente equipada.
Joe00:41
Y pueden ver aquí afuera que tenemos un lindo jardín disponible para todos los que viven acá, justo al otro lado de la puerta corrediza. Le da mucha paz a la experiencia de vivir en el B1, y la verdad es que huele chévere con las flores en flor, y te da una experiencia diferente a la de estar tan metido en el centro. Luego está la sala. Tenemos un sofá cama que duerme a dos personas y te da la oportunidad de ver la tele. La cocina está disponible con todo, incluso con el porta botellas de vino. Si te gusta el vino, podés guardar el vino blanco frío y el vino tinto aquí en el mueble de la tele.
Joe01:44
Acá tenemos disponible la lavadora y secadora. Si no querés verlas, podés cerrar la puerta, y con el microondas y el refrigerador todo está en un solo lugar. No sé exactamente cuántos metros cuadrados tiene, creo que serán unos setenta u ochenta metros cuadrados, algo así. Pero entra mucha luz acá con la pared de vidrio de piso a techo y la puerta corrediza, y también te da bastante privacidad con las flores y las plantas colocadas como están.
Joe02:32
Si quieren venir por acá, podemos ver el dormitorio. Como les dije, es una suite. Pero sí tenés bastante espacio con el armario empotrado que tiene 3 compartimentos acá abajo y tres arriba, que da bastante cabida. De nuevo, esto fue diseñado probablemente para una persona sola, pero dos tórtolos recién casados también estarían bien ahí.
Joe03:16
Les dejo entrar a ver el baño. Todo fue diseñado a medida por un decorador de interiores desde el principio, y tratamos de mantenerlo con ese mismo ambiente boutique, por así decirlo.
Jason03:37
Estoy aquí con Esteban, nuestro Facilitador de Arriendos, y también con Joe, el arrendador que tuvo la gentileza de darnos un pequeño recorrido por la propiedad y sentarse con nosotros a responder algunas preguntas sobre la vida en Cuenca y también sobre lo que es ser arrendador acá. Joe, muchas gracias por compartir tu experiencia con nosotros.
Jason03:54
Primero que todo, ¿por qué decidiste mudarte a Cuenca?
Joe03:58
Me mudé a Cuenca porque me pareció uno de los lugares más chéveres fuera de los Estados Unidos, donde la gente es amable, el clima es igual todo el año y no tendría que andar paleando nieve.
Jason04:13
¿O sea que el clima fue un gran factor decisivo?
Joe04:14
Sí, sí. Y luego, una vez que estuve acá, los locales, los cuencanos, fueron el factor determinante.
Jason04:23
¿Qué fue lo que más te gustó de los cuencanos o de los locales?
Joe04:26
Son gente muy buena. Hacen lo que sea para ayudarte y siempre tienen tiempo para conversar.
Jason04:34
¿Y cuánto tiempo llevas acá exactamente?
Joe04:36
Voy a cumplir 10 años. Y cada año está mejor.
Jason04:41
¡Qué bacán! ¿Y tenés planes de quedarte acá por muchos años más, o cómo ves tu futuro?
Joe04:47
Bueno, como se dice en español, estoy aquí jubilado, totalmente retirado. Así que mis intereses ya no están en los Estados Unidos. Sí tengo un hijo. Viene a visitar cuatro o cinco veces al año, le gusta acá, y está por terminar la universidad. Tiene planes de conseguir un trabajo en línea y volver a...
Jason05:12
Visitar más seguido, ¡qué chévere!
Joe05:13
Sí, así que estamos acá para ser cuencanos. Estoy planeando hacerme ciudadano ecuatoriano y todo lo que puedo decir es que ha sido una experiencia muy buena hasta ahora.
Jason05:28
Este departamento está muy bien ubicado en la Calle Larga, pero entiendo que vos no vivís en el Centro ni siquiera en Cuenca. ¿Dónde vivís y por qué elegiste ese lugar?
Joe05:41
Bueno, originalmente nos mudamos a Challuabamba y había mucha construcción nueva por allá cuando emigramos acá a Ecuador, y vivimos ahí por siete años. Durante ese tiempo vivimos el confinamiento por el COVID y, por más grande que era la propiedad con varias casas en un mismo espacio, las casas quedaban una al lado de la otra. Se sentía muy apretado después del confinamiento por el COVID, y tuvimos la oportunidad de ver una casa en las montañas al otro lado de Cuenca. Un lugar llamado Wishield, que queda sobre Misicata. Era construcción nueva y era muy hermosa. Los locales de acá lo llaman rústico: un poco de ladrillo, un poco de madera, un poco de teja en el techo. Y tenemos unas vistas increíbles del valle. Así que fue fácil decidirse por probar algo nuevo, y éramos prácticamente los únicos americanos que vivían en esa zona, lo que fue muy bueno para ponernos al día con el español.
Jason07:00
¿Y encontrás que eso te ha ayudado a hacer amigos, aprender algo del idioma y simplemente estar en esa zona en particular?
Joe07:07
De nuevo, la gente es muy abierta. Si vos sos amable con ellos, ellos son amables con vos. De hecho, nos mudamos a una comunidad donde parece que dos o tres familias tenían varios lotes por ahí. Y la costumbre era construir una casa para sus hijos o hijas para que se quedaran en el sector. Muchos cuencanos locales se han ido a los Estados Unidos. Pero la gran mayoría de los que he conocido regresan acá en 10 o 15 años porque es un lugar muy chévere para criar una familia.
Jason07:50
Es algo muy común que también yo noto, y hablando de eso, comprar propiedades es una de las razones por las que muchos de ellos van a los Estados Unidos. Regresan, juntan plata y compran propiedad. ¿Por qué decidiste comprar este departamento en particular en la Calle Larga?
Joe08:05
Bueno, tuve la oportunidad de comprar este departamento mientras estaba en construcción. Creo que a veces es difícil proyectar cómo va a quedar algo como propiedad terminada. Pero tuve la suerte de que esta propiedad salió al mercado para comprar después de estar terminada. Nadie había vivido acá, pero creo que tal vez la persona que lo compró vivía en Quito. Puede que lo haya comprado para obtener ganancia, vendiéndolo dos o tres años después. Pero nosotros queríamos hacer algo diferente con nuestros fondos de jubilación y sentimos que una oportunidad de arriendo era posiblemente la mejor opción. Las instituciones bancarias parecían ser poco confiables acá en ese momento. Había habido algunos problemas años atrás, y tanto mi esposa como yo sentimos que al mudarnos acá no queríamos tener un pie en los Estados Unidos y otro en Ecuador, así que nos lanzamos de lleno y quisimos tener todo cerca.
Joe09:23
Muy bien, y en cuanto a esta unidad en particular, parece que te encanta el espacio verde y el aire libre. Entonces esto no era necesariamente un lugar donde ustedes iban a vivir, siempre iba a ser una inversión. ¿Ese era el pensamiento?
Joe09:39
Ese era el pensamiento inicial. Pero siempre miramos el mercado de arriendos según cómo nos llegaban las propiedades. ¿Podríamos vivir acá si fuera necesario? Nos jubilamos un poco más jóvenes que los 65. Teníamos 62, así que teníamos más versatilidad, por así decirlo, que si hubiéramos esperado hasta los 70 o 75, lo que limita las opciones. Tuvimos la oportunidad de comprar estos departamentos acá y siempre lo miramos desde ese ángulo: mi esposa me miraba y me preguntaba "¿podrías vivir acá, podrías vivir acá? Claro, sin problema." Ese era el gran obstáculo en ese momento.
Jason10:30
Sí, y tiene mucho sentido. Estoy mirando este lugar y siento que vos también aplicaste esa misma prueba con los muebles. Creo que pusiste muebles de buena calidad, del tipo que ustedes mismos realmente disfrutarían tener. Entonces, en cuanto a amoblar versus no amoblar, ¿por qué decidiste optar por el camino de los muebles de alta calidad, considerando que también es una inversión adicional?
Joe10:54
Así es, y creo que tener los muebles, algunos en el mercado lo llaman un departamento boutique o un arriendo boutique. Cuando ves a norteamericanos que vienen acá a buscar o a jubilarse, muchas veces solo traen maletas. Han hecho uno o dos viajes, y tratamos de ofrecer estas propiedades como una oportunidad llave en mano. Yo pago los servicios, no hay que hacer nada más que poner la ropa en el armario y la comida en el refrigerador. Y hacer ese cambio, esa mudanza, lo más fácil posible para alguien que se está mudando a un nuevo entorno. Porque solo intentar encontrar dónde pagar los servicios acá puede volverse muy complicado. Entonces lo que hemos intentado ofrecer es la oportunidad más sencilla posible para alguien que recién llega.
Jason12:06
Es una base de llegada fantástica lo que has creado acá. Y en cuanto a los retornos en sí, ¿estás en general contento con los retornos de la inversión en este lugar a lo largo de toda la inversión que has hecho?
Joe12:20
Los retornos en términos de ingresos por arriendo han sido buenos. Obviamente siempre uno quiere más, pero el mercado dicta realmente lo que uno puede, la presión que uno puede ejercer sobre el precio del arriendo. Pero cuando empezás a mirarlo desde la perspectiva de que si lo tenés cinco o seis años y querés hacer algo diferente, querés poner tu inversión en otro lugar, tenés el potencial de crecimiento acá. Así que siempre pareció tener sentido desde ese punto de vista. La desventaja es cuando el lugar está vacío, ya que la gente va y viene. Hay altas y bajas. No siempre es bueno ni siempre es malo. Alguien en mi familia dijo una vez: "Los buenos tiempos no duran para siempre, y gracias a Dios los malos tampoco."
Joe13:15
Así que hay que poner eso en perspectiva y mirarlo más en el cuadro general, a largo plazo, porque las cosas cambian.
Jason13:27
Totalmente. Y sé que esta propiedad estuvo un tiempo sin movimiento antes de que nos involucráramos en el proceso de arriendo. Esteban, sé que vos ayudaste con ese proceso de arriendo. Me gustaría mucho saber tu opinión sobre qué características de este departamento en particular realmente atrajeron a los arrendatarios.
Esteban13:46
Bueno, lo primero que tengo que decir es que hay que calificar muy bien al arrendatario, porque si la propiedad es la indicada, entonces solo hay que calificar al arrendatario. En este caso es principalmente la ubicación. Tenés la Calle Larga aquí y luego el río allá.
Esteban14:05
Así que tenemos ambas entradas, lo cual es perfecto, y por supuesto la buena calidad del amoblado.
Jason14:11
¿Y cuánto tiempo tomó encontrar al arrendatario?
Esteban14:15
En este caso particular, creo que fueron 3 días, ¿verdad, Joe?
Joe14:17
Sí, fue muy rápido, y creo que, dándote el crédito que mereces, tener la oportunidad de sentarse con un potencial arrendatario y calificarlo es muy importante. Como alguien que viene del mundo de las ventas y el marketing, realmente hay que saber qué quiere el cliente. No querés salir de paseo por Cuenca, que es un lugar muy chévere para conocer la arquitectura antigua, pero si no sabés lo que tu cliente, tu arrendatario quiere, puede que nunca lo encontrés. Podés perder una oportunidad, y por eso valoro el tiempo que vos dedicás acá conversando con tu cliente.
Esteban15:02
Sí, sí, con gusto. O sea, eso fue probablemente lo principal. La ubicación...
Jason15:08
Primero calificar a los arrendatarios, porque todos sabemos cuándo tenemos una buena propiedad, por sus características principales, por la ubicación, la calidad del amoblado, el precio y todo eso. Pero si no tenés un arrendatario calificado, puede que de todas formas no funcione para ellos.
Joe15:27
A veces los arrendatarios no saben lo que quieren.
Esteban15:29
Exactamente.
Joe 15:30
We have a Gringo post newsletter here and you can see by some of the questions that new people that move into the community ask, they're really not sure of what to look for or what they're going to see. And you know, if you kind of question your client. They start to bring things in the focus that maybe they've never seen in their head before.
Jason 15:56
Yeah so I know that the speed to market or the speed of the rental process I assume you're quite happy with. But I want to flip the the coin a little bit and ask you, are there any opportunities for improvement that you can see in your current relationship with us as YapaTree?
Joe 16:12
No, I I think that you guys are on the right approach. Again, I was very much taken back as to how you look at trying to find the right client for the right property. You know, doing this for about 7 or 8 years, you do have clients that come in, they're not quite happy. Because maybe things change. Maybe they didn't know. And it's always important to find out really what your client is looking for, what what their short term and long term goals are here.
Jason 16:54
I know Esteban is very patient with the tenants and really going through that that process as well so I'm sure that helped out. Any tips to potential tenants going through this rental process?
Joe 17:06
I would just say, you know, taking the time to make the potential customer/client feel comfortable. Like you're going to show them whatever they really want to see here. There's probably only in the terms of spectrums of rentals, so much different types of property that you can show. But if you know they want a balcony, got to show them balconies. If they want a view of the mountains, you know, there's always that availability. Some people just like to be quiet and once they shut that door, take a shower and go to bed, they get up for the next day and explore some more here of the beautiful town of Cuenca.
Jason 17:55
Absolutely. In terms of like from your side of view, selecting a tenant and going through that process, is there anything that a tenant can do to make themselves more attractive in your eyes and more likely to succeed with the rental?
Joe 18:07
You always hope that your client or your renter is going to be happy. I've said that so many times to people, "I want you to be happy here". Not knowing what their home life was like back in the United States or Canada, you never know. But there's only so much you can do to make people comfortable. Part of that is trying to get them to acclimate to their surroundings as well. So it's kind of a 50:50 mix of of everything to see someone become comfortable.
Jason 18:45
Esteban, any tips from your end in terms of tenants and how they can make themselves slightly more presentable or attractive to landlords?
Esteban 18:53
Well, I would say be straightforward with what you really want for your place, and ask as many questions as you have in the first visit. Because then the process is really easy. Because if you start asking questions along the process in the closing after a week that you rent the apartment, then there's some conflict with the communication. So ask as many questions as you have on the 1st visit and then we can try to sort them out.
Jason 19:26
And I think with pets as well, that's particularly important. What type of pet do you have? How big? Send some photos in.
Esteban 19:32
Exactly we need photos for pets. Here in Ecuador we are not used to getting familiar with when they say, "I have a 20 pounds dog". We don't really know what that is. OK send us a picture and then we know what's the pet that you have. That's the thing.
Jason 19:55
That's very helpful yeah. And in terms of, you know you have some pets, right, you have a few?
Joe 19:59
Yeah we have 4 Golden retrievers and we love our dogs and we're always blessed to find a a landlord who will offer their investment...
Jason 20:13
For four dogs.
Joe 20:14
For four dogs. Dogs are difficult. Animals are difficult. They come in all varieties. Some are very aggressive to the furniture and you know cats are sometimes aggressive to the hygiene of a condominium or a house. But we try to make everybody as comfortable as possible.
Jason 20:40
Awesome. Any last tips you may have to potential expats that are sitting on their couch in, I don't know, California, thinking about making the move down here.
Joe 20:50
Well, as I tell everybody, there's Cuenca and the rest of Ecuador. I'm sure if you come to Cuenca you're going to find yourself pleasantly surprised. The people in Cuenca are lovely people. They're family people. It's homework and church, if you will. And there's that warmth here that you don't always find in other places, especially if you've traveled in different parts of the world. So I think if you know how to speak a little Spanish and you're willing to learn a little more and certainly the people here are willing to speak a little bit of English, it goes a long ways and you can find your spot here in this town. It's very beautiful.
Jason 21:39
Awesome Joe that's very, very good so I completely agree inthat Cuenca is very unique and if you're sitting on the fence, come check it out spend some time here first and hopefully the rest will take care of itself. It'll either be for you or it won't, but you'll know that by visiting. Any last thoughts, Esteban?
Esteban 21:55
No, no, just if you have any other questions for us, just visit our website yapatree.com and we'll be there for you.
Jason 22:06
Awesome guys. Thanks very much for your time.
Joe 22:08
Hey guys. Thank you.
Jason 22:09
Thanks a million to Joe for letting us show his property to you. I think you'll agree that it is a fantastic apartment. Now, this particular apartment isn't currently available, but if you do want to view current listings, go to yapatree.com And of course, if you want to view current investment property opportunities, you're welcome to reach out to me as well jason@yapatree.com. Thank you very much for watching and have a fantastic day. Ciao.